Casi realiTre settori, tre risultati
Property management, immobiliare e credito: cosa è successo nei progetti che abbiamo seguito, con i numeri dei casi studio.
Property managementB&B Go! · Roma
Affitti brevi
Il proprietario contatta tre o quattro gestori nello stesso pomeriggio e sceglie chi risponde per primo. Servivano appuntamenti già in agenda, non contatti da richiamare.
~35×
valore dei contratti per ogni euro speso: ~220.000 € su 6.366 €
- ✓612 contatti a 10,40 € l'uno
- ✓Un test sulla struttura ha dimezzato il costo per contatto, da 13,93 $ a 7,51 $, a parità di budget
- ✓Assistente AI su WhatsApp: risponde in pochi secondi, anche di sera e nel weekend
- ✓Campagne spente perché il portafoglio era pieno
Leggi il caso studio completoImmobiliareAgenzia in franchising · 3 sedi
1.500 €/mese · 12 mesi
I contatti arrivavano, ma erano soprattutto curiosi: ogni sopralluogo a chi non vendeva costava un'ora di agente e non finiva in niente.
400 €
di advertising per ogni incarico di vendita firmato: 45 in 12 mesi
- ✓19 € a contatto, alto per scelta: il funnel filtra sull'urgenza, non sull'interesse
- ✓20% dei contatti arriva al sopralluogo, 25% dei sopralluoghi diventa incarico
- ✓Ogni richiesta assegnata alla sede di zona, senza passaggi manuali
- ✓~4 nuovi incarichi al mese su tre sedi
CreditoPrestiti e cessione del quinto
3.500 €/mese · 6 mesi, in corso
Nel credito i contatti si comprano e si rivendono: chi li riceve chiama persone che hanno già parlato con altri tre mediatori. Servivano contatti generati ed esclusivi.
2,6%
dei contatti arriva a pratica erogata, misurato sull'erogato e non sul lead
- ✓Tre funnel in parallelo: WhatsApp Ads, funnel profilato e lead magnet
- ✓Costo per contatto da 2 € a 14 € a seconda del funnel: 7× di differenza
- ✓Meta e TikTok entrambi attivi, con contatti arrivati fino all'erogazione
- ✓Sei mesi senza account bloccati (conformità OAM)
Spesa pubblicitaria, contatti e costi sono rilevati dal gestore inserzioni Meta; incarichi, pratiche e valore dei contratti sono comunicati dai clienti. Nei casi immobiliare e credito i clienti non sono nominati.